Регистрация недвижимости: когда без нотариуса не обойтись

До недавнего времени участие нотариуса было обязательным в сделках, где отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или лицу, признанному ограниченно дееспособным, когда распоряжение недвижимостью происходит на условиях опеки, а также во всех случаях отчуждения долевой собственности.
Сегодня список ситуаций, где без нотариуса не обойтись, дополнен договорами ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость. Нововведение до нуля сократило возможности так называемых «квартирных рейдеров», исключив ситуации с покупкой крохотной части долевой недвижимости и дальнейшие махинации на этой основе.
Кроме того, новый закон № 338-ФЗ ввел норму об обязательной электронной подаче документов на регистрацию права собственности непосредственно нотариусом сразу после удостоверения сделки. Срок регистрации права в Росреестре при этом составит один рабочий день. Раньше такая услуга была дополнительной опцией и оплачивалась клиентом отдельно. Теперь подача документов в Росреестр в электронном формате станет неотъемлемым этапом работы нотариуса со сделкой либо при выдаче свидетельства о праве на наследство. Доплачивать за услугу не придется.
Гораздо проще при обращении к нотариусу стала процедура  создания юридически значимых документов в электронном виде. Нотариус удостоверяет сделку и готовит электронную заявку для Росреестра, направляет ее регистратору через специальный сервис Единой информационной системы нотариата. Отправка заявки будет происходить в тот же день, когда оформлялась сделка. Сама регистрационная процедура в этом случае займет, как требует того закон, 1 рабочий день. При этом и доплат с заявителя не потребуется. То есть обращение к сомнительным с точки зрения закона "помощникам", предлагающим ускорить регистрацию за определенную сумму, теряет всякий смысл.
По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
 
 
По теме
Безопасность сделок с недвижимостью - Звезда Важнейшим условием для максимальной  безопасности при операциях с недвижимостью  остается право подать заявление «о личном участии»,
06.11.2018
Отметим наиболее существенные перемены, прежде всего внесенные действующим с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).
26.10.2018
В Кинешемском районе горел частный дом - 168.Ru Происшествие случилось в деревне Галицкая. В пресс-службе ГУ МЧС России по Ивановской области сообщают о том, что сегодня, 16 января, в 05.20 в центр управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о пожаре.
16.01.2019 168.Ru
В галерее ивановского "Шереметев- центра" посетители в ближайшие недели смогут увидеть открывшуюся 15 января выставку работ вышеупомянутого художника.
16.01.2019 Ivx.Ru
В клубе деревни Семейкино прошло новогоднее праздничное представление для детей и взрослых.
15.01.2019 Газета Местный спрос
Эй, вратарь, готовься... - ФК Текстильщик   Достаточно серьезно мы рассматривали голы с точки зрения форвардов. Пришло время пристальнее разобраться, как действовали вратари группы «Запад».
16.01.2019 ФК Текстильщик
Овсянка да отварная курица - Шуйские Известия Вот такой «допинг», по словам марафонца Александра Захряпина, использовали советские легкоатлеты Люди по-разному приходят в спорт.
16.01.2019 Шуйские Известия
Первые выходные нового года выдались богатыми на спортивные соревнования.
16.01.2019 Шуйские Известия
На страницах газеты «Звезда» мы неоднократно знакомили наших читателей со спортивными успехами юных самбистов, проживающих в с. Ивашеве, брата и сестры Матвея и Насти Романович.
16.01.2019 Звезда
16 января в 05.20 в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: Кинешемский район, д. Галицкая.
16.01.2019 Приволжская правда
Энергетики филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Ивэнерго» напоминают жителям Ивановской области о недопустимости любых действий, направленных на причинение вреда энергообъектам.
16.01.2019 Администрация