Ничьей земли не бывает

Актуальные вопросы государственного земельного надзора
В ежедневные задачи государственных земельных инспекторов Управления  Росреестра по Ивановской области входит не только выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Это еще и предупреждение возможных нарушений всеми участниками земельных отношений: органами государственной власти, местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами. 
Как показывает практика последних лет, самым распространенным правонарушением по-прежнему является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации соответствующих прав.
Причем в большинстве случаев занимаются земли общего пользования - так называемая "ничья" земля, как ошибочно полагают граждане. Следует отметить, что чаще всего самовольно занятые  земли находятся в государственной собственности. А  государство - такой же участник гражданско-правовых отношений, как и любой другой.
Самовольное занятие земельных участков, независимо от того в чьей собственности они находятся, образует событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ. При этом штраф для граждан составляет не менее 5000 рублей.
В последнее время возросло количество обращений граждан о нарушении соседями границ земельных участков. При этом кадастровые работы по установлению границ не проводились. В этой связи определить, за счет каких земель произошло увеличение площади участка, не представляется возможным. Такие споры, как правило, разрешаются в судебном порядке. 
Еще одним распространенным нарушением является нецелевое использование земельного участка, т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Ответственность за данное нарушение предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.
При выявлении данного нарушения госземинспекторы обнаруживают, что многие граждане заблуждаются, полагая, что использование части участка в соответствии с разрешенным использованием достаточно для подтверждения того, что весь участок используется правильно. Закон четко говорит: если участок под индивидуальное жилищное строительство - значит никаких магазинов, автомастерских или производственных цехов на участке быть не должно, если даже на участке имеется жилой дом.
В этой связи необходимо отметить, что на сегодняшний день ужесточен контроль за самовольными постройками. Так, Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ  внесены изменения в статью 71 Земельного кодекса Российской Федерации. Теперь в случае, если по результатам проведенной проверки должностным лицом, уполномоченным на осуществление государственного земельного надзора, выявлен факт размещения объекта капитального строительства на земельном участке, на котором не допускается размещение такого объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и (или) установленными ограничениями использования земельных участков, указанное лицо направляет в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих указанный факт.
Данное уведомление будет рассмотрено на предмет принятия решения о сносе самовольной постройки. Управление Росреестра по Ивановской области.
 
По теме
Картинка для новости - Газета Авангард Фото: Дмитрий Рыжаков В среду, 12 сентября, избранный губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский вместе с главой города Иваново Владимиром Шарыповым осмотрел предлагаемые земельные участки для строительства
13.09.2018
В среду, 12 сентября, избранный губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский вместе с главой города Иваново Владимиром Шарыповым осмотрел предлагаемые земельные участки для строительства физкультурно-оздоровител
12.09.2018
 
В соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами.
10.09.2018
В ходе проверки установлено, что в нарушение законодательства о погребении и похоронном деле в отношении земельного участка по адресу: Ивановская область, Приволжский район, с. Новое, выделенного под кладбище,
07.09.2018
Проверка водителей - Заря 16  ноября на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
15.11.2018 Заря
 В дежурную часть отдела полиции № 8 города Заволжск за административное правонарушение, а именно распитие алкогольной продукции в запрещенных местах, был доставлен ранее судимый 33-летний мужчина.
14.11.2018 УМВД Ивановской области
В дежурную часть отдела полиции № 8 города Заволжск за административное правонарушение, а именно распитие алкогольной продукции в запрещенных местах, был доставлен ранее судимый 33-летний мужчина.
15.11.2018 Приволжская правда
Александр  Семененко выступил с лекцией "100-лет Ивановской губернии" - Всероссийская организация ветеранов 14 ноября 2018 года перед слушателями Ивановского народного открытого городского университета "Третий возраст" ( в актовом зале политехнического университета присутствовало более 800 человек ) выступил с лекцией "100-лет
15.11.2018 Всероссийская организация ветеранов
Особые таланты - Кинешемский район В Наволоках во второй раз состоялся фестиваль творчества для лиц с ограниченными возможностями «Преодоление.
15.11.2018 Кинешемский район
МИР ТУРГЕНЕВСКОЙ КНИГИ - Администрация Учащиеся кинешемской детской художественной школы награждены дипломами Международного конкурса рисунков и иллюстраций «Мир тургеневской книги».
15.11.2018 Администрация
В Наволоках во второй раз состоялся фестиваль творчества для лиц с ограниченными возможностями «Преодоление.
15.11.2018 Приволжская правда
УДАЧНЫЙ ДЕБЮТ - ФК Текстильщик  В матче 10 ноября с «Долгопрудным» в основе «Текстильщика» дебютировал Александр ШЛЁНКИН .
15.11.2018 ФК Текстильщик
Победа в Чемпионате мира - УФСИН по Ивановской области Сотрудники УФСИН России по Ивановской области Сергей Кавин и Андрей Буров в составе сборной России приняли участие в Чемпионате мира по универсальному бою, который прошел в городе Медынь Калужской области.
15.11.2018 УФСИН по Ивановской области
БОКС - Администрация Кинешемцы стали победителями и призерами турнира по боксу, посвящённого памяти заслуженного тренера России, мастера спорта СССР И.М.Лебедева.
14.11.2018 Администрация
10 ноября  на базе МБОУ школы № 8 прошел спортивный фестиваль «Папа, мама, я, ГТО – одна семья!» В празднике приняли участие 12 команд от общеобразовательных учреждений (школы № 2,5,6,8,10,16,17,18 -(3 команды),19,
12.11.2018 Приволжская правда
ивановцы могут получить модный гаджет и другие призы В Ивановской области в очередной раз стартовал конкурс кормушек для птиц.
15.11.2018 Рабочий Край
Сегодня в течение дня на магистральном трубопроводе города Вичуги велись интенсивные ремонтные работы.
15.11.2018 Администрация г. Вичуга